Selbstständigkeit
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Eine Ferienwohnung können Sie betreiben, ohne selbstständig zu sein, da damit keine regelmäßigen Dienstleistungen verbunden sind. Aber Bett mit Frühstück: das heißt tägliche Zimmerreinigung und Frühstück. Das sind „regelmäßige Dienstleistungen“ – und somit üben Sie eine selbstständige Tätigkeit aus. Was genau bedeutet das für Sie im Einzelfall?
Selbst und ständig?
Am Anfang steht eine Idee: Gastgeber werden und die eigene Immobilie für Touristen herrichten. Dann kommen die Fragen:
- Rechnet sich das? Bin ich „der Typ“ dafür?
- Und was kommt da auf mich zu? Bringe ich die rechtlichen Voraussetzungen mit für eine Gründung?
- Welche Rechtsformen gibt es?
- Gibt es Vorgaben bei der Buchhaltung?
- Welche Sozialversicherungsbeiträge muss ich zahlen?
- Welche Formalitäten sind zu erledigen?
- Welche Möglichkeiten der Finanzierung gibt es?
Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ostbelgien, WFG, bietet individuelle Beratungsgespräche zu diesen Themen an - bis hin zur praktischen Abwicklung einer Unternehmensgründung. Schließlich kann nicht jeder guter Gastgeber auch ein Wirtschaftsexperte sein. Die WFG stellt Ihnen daher wichtige Planungsinstrumente zur Verfügung: z.B. einen Finanz- und Rentabilitätsplan oder auch einen Gründungsleitfaden.
Geschäftsplan
Der Geschäftsplan ist nicht nur für Gründer sinnvoll! Er leitet Sie durch wichtige Fragen, wie etwa die der Positionierung.
- die x-te 3-Ähren-Ferienwohnung im Umkreis von 10 Kilometern ist vielleicht riskanter als ein Angebot, das es so noch nicht in der Nähe gibt.
- Ein Bed & Breakfast macht dort Sinn, wo der Gast abends auch in einem nahen Restaurant essen kann. Andernfalls müsste man über warme Mahlzeiten für Gäste im Haus nachdenken.
Die Unterkunftskarte im Menü Privatbetriebe zeigt Ihnen die Verteilung der Angebote und deren Komfortstufen. Das Ministerium stellt Ihnen auf Anfrage gerne statistische Daten zur Verfügung.
Am Ende des Geschäftsplan steht eine Zahl: Was ist mein Finanzbedarf?
Rentabilitätsplan
Der Rentabilitätsplan simuliert die Ein- und Ausnahmen. Wie viel Belegquote brauche ich, um nicht nur meine Ausgaben zu decken, sondern um rentabel zu wirtschaften? Muss ich eigentlich Mehrwertsteuer abführen? Und gehören meine Sozialversicherungsbeiträge auch in den Rentabilitätsplan?
Sozialversicherungsbeiträge
Je nach Betriebsart kann es sogar sein, dass mithelfende Familienangehörige Sozialversicherungsbeiträge zahlen müssen – oder können. Bitte informieren Sie sich rechtzeitig.
Übrigens: Immer wieder stehen auch touristische Betriebe für eine Übernahme zur Verfügung. Vor allem für Einsteiger ohne eigene Immobilie kann dies eine Option sein.
Die WFG mit ihren Büros in St. Vith und Eupen hilft gerne weiter!